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Chalet en Pago del Humo – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

CAM4884 | 4 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 175m2

300.000€

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Descripción

Chalet en Pago del Humo, para quien quiera vivir en la naturaleza esta vivienda es ideal. Dentro de la parcela encontramos la casa que esta en una planta la cual es muy cómoda. Su distribución consiste en 4 dormitorios amplios con armarios empotrados, baño, salón comedor con chimenea, cocina. En su exterior podemos disfrutar de varios rincones con encanto, en la entrada de la casa tenemos un porche acristalado donde hacer las comidas familiares. Barbacoa con una pequeña cocina cuyo uso es ideal para cocinar sin necesidad de entrar en la casa principal , tiene tomas de luz para neveras. Merendero en el jardín cercano a la piscina. Junto al merendero disponemos de un aseo y una ducha junto a la piscina. En la parte trasera de la casa encontramos un gran trastero de unos 40m el cual si se quiere se puede convertir en una casa para invitados. También encontramos zona destinada a huerto donde sembrar verduras de temporada y podemos degustar la gran variedad de arboles frutales como naranjos, nísperos, higueras, damasco, peral, limonero... La finca tiene agua de pozo y es segregada. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 300.000€
    Precio
  • CAM4884
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1999
    Año de Construcción
  • 175m2
    Superficie
  • 175m2
    Construida
  • 136m2
    Útiles
Características
  • Piscina
  • Trastero
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética: F
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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