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¡Tu futuro hogar te espera en La Jara! – Sanlucar de Barrameda

Venta Casa

CB481 | 6 Dormitorios | 4 Baños | 210m2

490.000€

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Descripción

¡Tu futuro hogar te espera en La Jara! Casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y deseadas de la Jara, a tan solo 200 metros de la playa. Esta propiedad, situada sobre terreno urbano no consolidado, ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud y magnífico entorno. La finca cuenta con dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una gran familia como para quienes deseen compartir el espacio, o como inversión para alquilar. Con un terreno extensivo de 4.050 m² haciendo fachada a tres calles. Si bien la vivienda necesita reformas, la inversión vale la pena, ya que el lugar y el entorno son realmente inigualables. Esta es una finca que puede ofrecer mucho con muy poco esfuerzo, siendo un refugio ideal para quienes buscan un lugar donde descansar y disfrutar de la naturaleza y la playa. El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto, Notaria, Registro e Intermediación Inmobiliaria.

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 490.000€
    Precio
  • CB481
    Referencia
  • 6
    Dormitorios
  • 4
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Sanlucar de Barrameda
    Ciudad
  • 210m2
    Superficie
  • 210m2
    Construida
Características
  • Distancia al mar: 200
  • Terraza
  • Garaje
  • Calefacción
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

11540 Sanlucar de Barrameda(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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