Casa para reformar en Vidal de Noya – Sevilla
26232 | 6 Dormitorios | 2 Baños | 172m2
Descripción
Descubre este inmueble en Vidal de Noya de dos plantas habitables más una tercera en donde se encuentra una maravillosa azotea, amplio y listo para hacer una reforma. Esta maravillosa casa de 172metros2, cuenta actualmente con seis fantásticos dormitorios brindándote el espacio perfecto para tener una vida ideal. Consta de dos baños completos, tiene dos cocinas una en la planta alta y otra en la baja sus cocinas totalmente instaladas con muebles y un patio interior en la planta baja. Todos los dormitorios llenos de luz y espacio, con un armario empotrado, cuatro split frio/calor dividido en diferentes dormitorios . Dos amplios salones, carpintería exterior de aluminio, con puertas de paso en madera. Aunque lo más significativo de esta casa es su azotea que con una pequeña reforma ,podras encontar un rincon donde desconectar y disfrutar, en ella podras contemplar unas marivillosas vistas de toda Sevilla. Ubicado cerca de Nervión, disfrutarás de la proximidad a hospitales, prestigiosos colegios, zonas comerciales como El Corte Inglés, el Centro Comercial Nervión y Centro Comercial Los Arcos, hoteles de renombre y una conveniente red de transporte que incluye paradas de tranvía, metro y autobús. Vive en un entorno donde la conectividad es la clave, con fácil acceso al resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer de esta residencia tu nuevo hogar, donde la comodidad y la calidad de vida se fusionan de manera excepcional. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Hemos utilizado herramientas avanzadas de inteligencia artificial para optimizar las fotos de algunas estancias, dándote una visión clara y mejorada de cada rincón de esta maravillosa casa. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
-
Casa
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
340.000€
Precio
-
26232
Referencia
-
6
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
Casa para reformar en Vidal de Noya – Sevilla
Ciudad
-
1960
Año de Construcción
-
172m2
Superficie
-
172m2
Construida
Características
- Terraza
- Balcón
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
41005 Casa para reformar en Vidal de Noya – Sevilla(Casa para reformar en Vidal de Noya – Sevilla)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.