LA CASA DE TUS SUEÑOS UBICADA EN PLENO CENTRO – Alcala de Guadaira
J35 | 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Aseos | 586m2
Descripción
Si tienes una GRAN FAMILIA, ¡¡¡ésta es TU CASA!!! ¿Te imaginas? ¡Una vivienda tan espaciosa que habrá momentos en los que no sepas donde está tu familia.Y lo mejor de todo, en pleno centro de nuestra ciudad y las zonas de ocio que rodean la vivienda para los pequeños y no tan pequeños. Déjame contarte cómo es esta joya. Tiene 3 habitaciones, 2 vestidores y 3 baños, amplio salón comedor con chimenea, cocina para disfrutar de las comidas en familia, lavadero... y todo en esta casa es tan grande que hasta los elefantes se sentirían cómodos en un rinconcito. ¡Es como tu propio palacio privado! Fijate en las calidades; puertas de madera, ventanas de doble acristalamiento,suelos de mármol... Lo mas importante teniendo en cuenta la zona donde está situada la vivienda, es el fantástico garaje privado del que dispone la casa con capacidad de hasta 6 coches. Que decir del patio, desayunos, almuerzos, cenas ..... todo lo que te imagines en esta vivienda es posible. Disfruta de los días con familiares y amigos en este espacio unico y especial, las tardes de verano en la pisicina son un lujo para los sentidos. ¿Quieres verla? Llamanos, te aseguro que es la casa que estabas buscando. Pleno centro, rodeado de comercios, centro médico, colegios,parques.... Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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Casa
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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685.000€
Precio
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J35
Referencia
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3
Dormitorios
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3
Baños
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1
Aseos
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LA CASA DE TUS SUEÑOS UBICADA EN PLENO CENTRO – Alcala de Guadaira
Ciudad
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1996
Año de Construcción
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586m2
Superficie
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586m2
Construida
Características
- Garaje
- Calefacción
- Trastero
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
41500 LA CASA DE TUS SUEÑOS UBICADA EN PLENO CENTRO – Alcala de Guadaira(LA CASA DE TUS SUEÑOS UBICADA EN PLENO CENTRO – Alcala de Guadaira)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.