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Chalet independiente en La Urbanización Las Nieves – Guillena

Venta Casa

A03-03472 | 6 Dormitorios | 3 Baños | 236m2

265.000€

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Descripción

Urbanización tranquila, donde se respira Sierra en la misma Ruta de la Plata. Ideal para vivir todo el año por la cercanía a Colegio, farmacia, bares, restaurantes, supermercados y un largo etc. que te hace la vida cómoda y relajada, o para segunda vivienda donde disfrutar de rutas a pie o en bici, para los amantes de la tranquilidad. En verano pueden disfrutar de chiringuito, parque infantil y piscinas dentro de la urbanización. 232 m2 de vivienda construida en dos plantas y azotea habitable, con espectaculares vistas a la sierra de Sevilla, en una parcela de 2.456 m2, sin problemas para aparcar varios vehículos. A tan solo 20 minutos de Sevilla.

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 265.000€
    Precio
  • A03-03472
    Referencia
  • 6
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chalet independiente en La Urbanización Las Nieves – Guillena
    Ciudad
  • 1980
    Año de Construcción
  • 236m2
    Superficie
  • 236m2
    Construida
  • 208m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Piscina
  • Jardín
  • Luminoso
  • Calificación Energética:
Localización

41210 Chalet independiente en La Urbanización Las Nieves – Guillena(Chalet independiente en La Urbanización Las Nieves – Guillena)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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