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Vivienda en Avenida Andalucia junto a la Playa Santa Maria del Mar!!! – Cadiz

Venta Piso

His-06551 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 128m2

440.000€

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Descripción

Descubre esta espectacular vivienda situada en la emblemática Avenida Andalucía Este piso de amplias dimensiones cuenta con una superficie construida de 128 m² y se encuentra en un excelente estado de conservación. La propiedad dispone de cuatro habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados, salón amplio con terraza acristalada, ideales para disfrutar del máximo espacio y comodidad. Además, ofrece dos baños completos reformados que garantizan funcionalidad y estilo moderno. La cocina es amplia e incluye una práctica terraza lavadero, proporcionando el lugar perfecto para tus actividades diarias. Desde sus ventanales podrás apreciar vistas hacia la animada Avenida Principal de Cádiz mientras disfrutas del ambiente vibrante que rodea tu nuevo hogar. Uno de los mayores atractivos es su cercanía a la playa Santa María del Mar; solo tendrás que dar unos pasos por el pasaje privado acceso directo al mar cristalino y las arenas doradas.Cerca encontrarás todo tipo de servicios: restaurantes, supermercados, farmacias, comercios.... *Gastos, Impuestos y honorarios de la agencia no incluidos. Periodo de validez del anuncio hasta el 31 de diciembre de 2026

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 440.000€
    Precio
  • His-06551
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Vivienda en Avenida Andalucia junto a la Playa Santa Maria del Mar!!! – Cadiz
    Ciudad
  • 1975
    Año de Construcción
  • 128m2
    Superficie
  • 128m2
    Construida
  • 112m2
    Útiles
  • 21m2
    Salón
Características
  • Ascensor
  • Distancia al mar: 100
  • Gas Ciudad
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

11008 Vivienda en Avenida Andalucia junto a la Playa Santa Maria del Mar!!! – Cadiz(Vivienda en Avenida Andalucia junto a la Playa Santa Maria del Mar!!! – Cadiz)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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