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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – EDIFICIO EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA – Sevilla

Venta Adosado

NS542 | 5 Dormitorios | 3 Baños | 194m2

835.000€

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Descripción

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – EDIFICIO EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA Presentamos en venta un edificio ubicado en la emblemática calle San Luis, a escasos metros de la Plaza de San Marcos, una de las zonas con mayor demanda y proyección dentro del Casco Histórico de Sevilla. Se trata de un activo ideal para inversión patrimonial, compuesto por tres viviendas en estado de uso y un local comercial, actualmente sin división horizontal, lo que ofrece al comprador la posibilidad de optimizar la estructura del inmueble según su estrategia (alquiler tradicional, alquiler turístico —según normativa—, venta por unidades, etc.). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: •Superficie total construida: 194 m² •Distribución en 3 plantas (baja + 2): Planta Baja •Local comercial de 37 m² con amplia fachada a la calle San Luis — ubicación estratégica para generar alta rentabilidad. •Apartamento de 38 m². Primera Planta •Vivienda de 75 m² compuesta por salón con cocina americana, tres dormitorios y un baño completo. Segunda Planta •Apartamento de 44 m². •Amplia terraza, un valor añadido en el Casco Histórico. ESTADO Y RENTABILIDAD •El edificio se encuentra en buen estado de conservación. •La vivienda está habitada y los apartamentos se encuentran generando rentabilidad, lo que permite ingresos desde el primer día. Si desea ampliar información o concertar una visita, estamos a su disposición. No dude en ponerse en contacto con nosotros. Será un placer atenderle y ofrecerle todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión en una de las localizaciones más demandadas de Sevilla. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

  • Adosado
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 835.000€
    Precio
  • NS542
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – EDIFICIO EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA – Sevilla
    Ciudad
  • 1920
    Año de Construcción
  • 194m2
    Superficie
  • 194m2
    Construida
  • 162m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Balcón
  • Calefacción
  • Trastero
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41003 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – EDIFICIO EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA – Sevilla(OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – EDIFICIO EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA – Sevilla)

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