ESTUPENDO DUPLEX EN PALMONES A ESCASOS PASOS DEL MAR – Los Barrios
DMH-CAR1495 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 60m2
Descripción
Descubre este acogedor apartamento dúplex de 2 dormitorios, situado en Palmones justo enfrente del mar dentro de un residencial privado. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar del mar a tan solo unos pasos, en un entorno tranquilo . En la planta principal encontrarás un dormitorio cómodo y luminoso, un cuarto de baño completo y una moderna cocina integrada en el salón, creando un espacio abierto y funcional con un estilo contemporáneo. Desde esta estancia principal, unas elegantes escaleras de caracol te conducen al dormitorio principal, un espacio íntimo y acogedor ideal para descansar. Este dúplex combina diseño, ubicación y comodidad, ofreciendo un ambiente moderno y relajante perfecto tanto para vivir como para disfrutar de estancias vacacionales frente al mar. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
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Dúplex
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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149.500€
Precio
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DMH-CAR1495
Referencia
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2
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Los Barrios
Ciudad
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60m2
Superficie
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60m2
Construida
Características
- Calificación Energética:
Localización
11379 Los Barrios(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.