🏡CHALET EN LA ENTRADA DEL MARQUESADO (ZONA DE LA ANTIGUA LADRILLERA )🏡 – Chiclana de la Frontera
FYM00984 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 150m2
Descripción
Se vende bonito chalet ubicado en una parcela de 360m² (aprox) con 150 m² construidos. La propiedad tiene acceso asfaltado hasta la puerta, lo que facilita la llegada en cualquier época del año. La casa cuenta con un porche bastante grande, un espacio ideal para relajarse, tomar aire fresco y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Es el lugar perfecto para colocar una mesa y reunirse con familiares o amigos. Al entrar, encontramos una amplia entrada que nos da acceso a las diferentes estancias de la vivienda, creando una bienvenida cálida y cómoda. La propiedad dispone de una cocina espaciosa, que destaca no solo por su tamaño, sino también por la comodidad que ofrece para cocinar, almacenar y moverse con facilidad. Es un ambiente ideal para quienes disfrutan de la cocina diaria o de preparar comidas para familiares y amigos. El salón, amplio y acogedor, cuenta con una chimenea 🔥 que se convierte en la protagonista durante los días fríos, brindando calor y un ambiente hogareño. Es el lugar perfecto para reunirse, relajarse con un buen libro o disfrutar de momentos en familia al calor del fuego. La vivienda tiene un cuarto de baño y tres dormitorios, uno de ellos con chimenea 🔥 y actualmente utilizado como sala de estar. Dispone de contador de luz, agua de pozo, fosa séptica y además un equipo de placas solares ☀️ para ahorrar en la factura de electricidad. En el exterior encontrarás una zona de barbacoa 🍖 y una casa de madera 🪵 que puede servir como trastero, estudio o espacio extra. Una opción perfecta para quienes buscan tranquilidad. 📞 Contacte hoy mismo para concertar una visita. ¡Le encantará! 🔴VIVIENDA HIPOTECABLE UN 50% APROXIMADAMENTE 🔴 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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200.000€
Precio
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FYM00984
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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1983
Año de Construcción
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150m2
Superficie
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150m2
Construida
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120m2
Útiles
Características
- Garaje
- Calificación Energética: E
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.