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¡EXCELENTE CASA EN EL CASTILLO DE LAS GUARDAS! – El Castillo de las Guardas

Venta Casa

25255 | 5 Dormitorios | 3 Baños | 180m2

223.650€

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Descripción

¿Cansado del estrés de la ciudad y buscas tu refugio en la naturaleza? Te presentamos esta estupenda casa en la Urbanización El Castillo, a las afueras del Castillo de las Guardas, en plena conexión con la naturaleza. Con más de 160 m2 repartidos en dos plantas, disfrutarás de tu familia y de tu descanso merecido después de la semana laboral. Es una casa pensada tanto para el verano como para el invierno, ya que podrás disfrutar de agradables veladas junto a la chimenea y poder degustar de los productos típicos de la zona con la familia, como en verano disfrutar del frescor de la sierra. Cuenta con cinco dormitorios y tres baños, por lo que el espacio no será un problema para tener invitados. Anímate y ven a verla, seguro no te defraudará. LLÁMAME

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 223.650€
    Precio
  • 25255
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • ¡EXCELENTE CASA EN EL CASTILLO DE LAS GUARDAS! – El Castillo de las Guardas
    Ciudad
  • 2008
    Año de Construcción
  • 180m2
    Superficie
  • 180m2
    Construida
  • 165m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Jardín
  • Amueblado
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41890 ¡EXCELENTE CASA EN EL CASTILLO DE LAS GUARDAS! – El Castillo de las Guardas(¡EXCELENTE CASA EN EL CASTILLO DE LAS GUARDAS! – El Castillo de las Guardas)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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