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PISO EN AV DE LA SOLEÁ, ICOVESA – Jerez de la Frontera

Venta Piso

SH12404 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 89m2

137.900€

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Descripción

Se vende un impresionante piso en la Avda de la Soleá (Icovesa), situado frente a La Serrana. Esta propiedad se ubica en una segunda planta sin ascensor y ofrece generosos 89 metros cuadrados que proporcionan estancias amplias y luminosas. Consta de tres dormitorios amplios, un baño completo con bañera, un gran salón con acceso a una terraza exterior bien orientada y cocina completamente equipada y reformada. El edificio es pequeño, con solo cuatro vecinos, lo que garantiza tranquilidad e intimidad. Este inmueble ha sido reformado íntegramente: puertas modernas, ventanas de climalit, elegante solería y mejoras en las instalaciones eléctricas y sanitarias . Su excelente orientación permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día! Además cuenta con una amplia terraza en forma de 'L' ideal para disfrutar del aire libre o realizar reuniones familiares. Su ubicación privilegiada está rodeada por comercios variados que facilitan tus compras diarias; además tiene cercanía a varios colegios reconocidos así como fácil salida hacia diferentes direcciones incluyendo accesibilidad rápida hacia áreas comerciales importantes como Centro Comercial Área Sur y Hospital.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 137.900€
    Precio
  • SH12404
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 1968
    Año de Construcción
  • 89m2
    Superficie
  • 89m2
    Construida
Características
  • Terraza
  • Amueblado
  • Luminoso
Localización

11404 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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