Fantástico Adosado en Camposoto con Garaje y Patio – San Fernando
SHsf2560 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 146m2
Descripción
Descubre este encantador adosado situado en la deseada zona de Camposoto. La propiedad se distribuye en dos plantas, brindando un espacio cómodo y funcional para toda la familia. En planta baja, encontrarás un acogedor patio de entrada que da paso a un hall luminoso. Este nivel cuenta con aseo práctico, una cocina independiente y amueblada que conecta a su propio patio privativo ideal para disfrutar del aire libre, así como un salón amplio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. En la segunda planta se ubican tres dormitorios: dos sencillos ideales para niños o invitados y uno doble más espacioso destinado al descanso principal. También dispone de baño completo adaptado a las necesidades diarias. Adicionalmente, esta vivienda ofrece el valor añadido de contar con sótano/garaje que proporciona comodidad y seguridad tanto para vehículos como almacenamiento adicional. Las calidades son destacables; incluye armarios empotrados optimizando cada rincón disponible junto a ventanas de aluminio blanco equipadas con mosquiteras garantizando frescura durante los meses cálidos mientras evitan intrusiones no deseadas por insectos. **Sujeto a condiciones del propietario** Llámanos e infórmate! Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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Adosado
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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289.900€
Precio
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SHsf2560
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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1
Aseos
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San Fernando
Ciudad
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2003
Año de Construcción
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146m2
Superficie
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146m2
Construida
Características
- Garaje
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11100 San Fernando(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.