Piso en Sevilla
2138 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 90m2
Descripción
Estupendo piso en venta en la zona de Felipe II. Una de las áreas más demandadas de la ciudad por su cercanía al centro, la amplia oferta de comercios y centros comerciales, y su excelente comunicación mediante transporte público y metro. La vivienda se encuentra en una quinta planta y destaca especialmente por su impresionante terraza de casi 20 m² con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Cuenta con un salón de paso con salida directa a la terraza. Una amplia cocina con lavadero, tres dormitorios y baño completo. El piso ofrece muchas posibilidades de reforma, lo que permite adaptarlo completamente a tus gustos y convertirlo en el hogar que siempre has querido, en una ubicación inmejorable. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. No la dejes escapar y llámanos para más información o para concertar una visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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499.990€
Precio
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2138
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Piso en Sevilla
Ciudad
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1963
Año de Construcción
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90m2
Superficie
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90m2
Construida
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74m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Calificación Energética:
Localización
41013 Piso en Sevilla(Piso en Sevilla)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.