GRAN ADOSADO EN LA ZONA DEL CAMPITO EN PERFECTAS CONDICIONES AL PRECIO DE 285.000€ – Chiclana de la Frontera
FYM00988 | 3 Dormitorios | 3 Baños | 107m2
Descripción
Vivienda adosada situada en la tranquila y solicitada zona de El Campito, un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación funcional pensada para el día a día. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y se distribuye en dos plantas: En la planta baja encontramos un acogedor dormitorio, una característica muy valorada que aporta comodidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio principal, habitación de invitados o despacho. En esta misma planta se sitúa un luminoso salón, perfecto para crear un espacio cálido y familiar, una cocina independiente y un cuarto de baño completo que da servicio a toda la planta. En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios y dos cuartos de baño (uno de ellos en el dormitorio principal). Como valor añadido, la casa dispone de una terraza cerrada acristalada, un espacio muy aprovechable que puede destinarse a zona de estar, despacho, sala de juegos o rincón de relax durante todo el año. Esta vivienda es ideal tanto para familias como para quienes buscan una casa cómoda, bien distribuida y ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a servicios, comercios y conexiones principales. ✨ Una oportunidad perfecta para convertirla en tu nuevo hogar. 📞 ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla! *LA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO* 💰 285.000€ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
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Adosado
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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285.000€
Precio
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FYM00988
Referencia
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3
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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107m2
Superficie
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107m2
Construida
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87m2
Útiles
Características
- Calificación Energética: E
Localización
11139 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.