Skip to main content

Increíble chalet en Lora Del Rio totalmente reformado con piscina y olivar – Lora del Rio

Venta Chalet

00828 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 186m2

350.000€

  Volver

Descripción

Increíble chalet reformado con piscina y olivar en Lora del Río Descubre esta joya de 186 m² de construcción, ubicada en un entorno único una hectárea y media, que combina comodidad, estilo y naturaleza. Este chalet cuenta con cuatro dormitorios amplios y luminosos y tres baños. El dormitorio principal destaca por su vestidor y un baño en suite con bañera de hidromasaje y una gran placa de ducha. El salón, espacioso y bañado de luz natural, conecta con una cocina independiente completamente reformada, que incluye una moderna península y una despensa con gran capacidad de almacenamiento y lavandería. Toda la casa ha sido renovada con detalles de calidad, como puertas de madera y ventanas lacadas con mosquiteras y rejas, además de un gran porche acristalado del que poder disfrutar en todas las estaciones dl año. En el exterior, disfrutarás de una piscina con vistas panorámicas a la parcela de 1,5 hectáreas, que incluye un olivar, un apartamento independiente con salón y baño, ideal para invitados. La fachada de piedra y el porche de aparcamiento completan este espectacular inmueble. Esta propiedad única es perfecta para quienes buscan una vida tranquila rodeada de naturaleza, sin renunciar al confort moderno. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 350.000€
    Precio
  • 00828
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Increíble chalet en Lora Del Rio totalmente reformado con piscina y olivar – Lora del Rio
    Ciudad
  • 1999
    Año de Construcción
  • 186m2
    Superficie
  • 186m2
    Construida
  • 170m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Calefacción
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41440 Increíble chalet en Lora Del Rio totalmente reformado con piscina y olivar – Lora del Rio(Increíble chalet en Lora Del Rio totalmente reformado con piscina y olivar – Lora del Rio)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

En cumplimiento de la actual normativa en materia de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que cualquier dato de carácter personal que nos haya facilitado, será tratado mientras que no comunique lo contrario o exista obligación legal, por Intermedia 2010 S.L. con la finalidad de prestar los servicios solicitados, atender sus consultas y, si otorgó su expreso consentimiento, enviarle información que pueda ser de su interés. El destinatario podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad de datos y a no ser objeto de decisiones individualizadas automatizadas (incluida la elaboración de perfiles), enviando solicitud con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: C/ Sevilla, 47. 11402. Jerez de la Frontera. Cádiz, o a city10@city10.net, desde la misma cuenta que nos facilitó, indicando en todo caso, los datos de contacto. Si considera que sus derechos han sido vulnerados, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

El contenido de este correo electrónico y sus anexos es estrictamente confidencial. La divulgación o el suministro, en todo o en parte, a un tercero, no podrá ser realizada sin consentimiento expreso del remitente. En caso de que no sea el destinatario y haya recibido este mensaje por error, deberá comunicarlo al remitente inmediatamente sin difundir o guardar copia del mismo.

Compartir Imprimir

Limpiar