Piso en Sevilla

¡Oportunidad única en Avenida San Francisco Javier! Te presento este amplio y luminoso piso situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla. Ubicado en la urbanización privada Urbis, con seguridad y excelentes servicios, este inmueble se encuentra en una octava planta con ascensor, ofreciendo tranquilidad y unas vistas privilegiadas. La vivienda cuenta con: - Gran salón independiente con acceso a una estupenda terraza con magníficas vistas. - Cocina amueblada con práctico lavadero. - Cuatro dormitorios con armarios empotrados. - Dos baños completos. - Plaza de garaje subterránea incluida en el precio. - Climatización centralizada. Pero sin duda, lo mejor son sus fantásticas zonas comunes, perfectas para el disfrute de toda la familia: - Piscina comunitaria - Campo de fútbol - Parque infantil - Bicicletero - Espacios ajardinados muy cuidados Vive en una de las mejores áreas de Sevilla, excelentemente comunicada por metro, bus y Metrocentro, y rodeada de todos los servicios que necesitas para tu día a día. No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un piso amplio, cómodo y con multitud de posibilidades. ¡Llámanos y te contamos más! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.