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Versátil local comercial para proyecto a medida – La Linea de la Concepcion

Venta Local comercial

PC0022MS | 104m2

115.000€

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Descripción

✨ Haz realidad tu proyecto en una ubicación estratégica ✨ Si buscas el lugar ideal para impulsar tu negocio, este local comercial en La Línea de la Concepción, en Calle San Pablo (junto a la zona de La Velada), es todo un acierto. 📍 Ubicación con gran visibilidad y tránsito peatonal, perfecta para atraer clientes y dar a conocer tu marca. 🏢 104 m² construidos distribuidos en dos plantas, cada una con acceso independiente, lo que te ofrece máxima versatilidad para diseñar tu espacio o incluso combinar distintos usos. 🔨 El local se encuentra completamente de origen, listo para que lo transformes a tu medida: desde la distribución hasta los acabados, sin limitaciones ni estructuras predefinidas que condicionen tu idea. 💡 Ideal tanto para emprendedores que quieran empezar con personalidad propia, como para inversores que buscan un activo flexible en una zona con vida comercial consolidada. 🚀 Aquí no solo compras un local… comienzas tu próximo proyecto. Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.

  • Local comercial
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 115.000€
    Precio
  • PC0022MS
    Referencia
  • La Linea de la Concepcion
    Ciudad
  • 104m2
    Superficie
  • 104m2
    Construida
Características
  • Calificación Energética:
Localización

11300 La Linea de la Concepcion(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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