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Piso en Santa Aurelia – Sevilla

Venta Piso

3566-01216 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 78m2

179.900€

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Descripción

Un piso de 3 habitaciones, baño, cocina y un balcón impresionante. Conoces Santa Aurelia? Desde esta octava planta, el horizonte es tuyo. Sin edificios que te roben la luz, sin miradas ajenas. Solo tú, el verde de los árboles y los atardeceres de Sevilla pintando el cielo de naranja desde tu propio balcón. Un lienzo en blanco para la vida que sueñas Este piso no es solo un inmueble; es una oportunidad de crear desde el corazón. Sus 78 metros construidos están esperando esa reforma que los transforme en el refugio que siempre imaginaste. ¿Esa cocina abierta que viste en una revista? Aquí cabe. ¿Un salón inundado de luz natural donde ver crecer a los tuyos? Es posible. ¿Ese dormitorio donde despertar con vistas al parque sea tu mayor lujo? Lo tienes aquí. Santa Aurelia: El sabor de lo de siempre Vivir aquí es recuperar la esencia de barrio. Es bajar y que el panadero sepa cómo te gusta el pan, es tener el supermercado a un paso, la farmacia a la vuelta y la comodidad de saber que tienes todo lo que necesitas para tu día a día a escasos metros. Es un barrio familiar, vibrante y lleno de vida, donde cada comercio es una cara amiga. "No estás comprando paredes y suelo; estás comprando la libertad de diseñar tu hogar y la paz de mirar al infinito cada mañana." No tardes en venir a visitarlo. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 179.900€
    Precio
  • 3566-01216
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Piso en Santa Aurelia – Sevilla
    Ciudad
  • 1973
    Año de Construcción
  • 78m2
    Superficie
  • 78m2
    Construida
  • 72m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Balcón
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Calificación Energética:
Localización

41006 Piso en Santa Aurelia – Sevilla(Piso en Santa Aurelia – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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