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¡¡OPORTUNIDAD ADOSADO DE 4 DORMTIORIOS!!! – Jerez de la Frontera

Venta Adosado

sh15147 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 102m2

289.000€

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Descripción

Amplio unifamiliar en la zona de la Canaleja de 4 dormitorios totalmente reformado, con vistas al parque despejadas y placas Solares. Esta fantástico adosado se distribuye en planta baja de patio totalmente delantero totalmente arreglado de unos 35 m2, pasillo distribuidor con baño completo con ventana, dormitorios amplio, armario en el hueco de la escalera, salón comedor amplio con ventanales amplios hasta el suelo y chimenea con tiro real, cocina amueblada y patio trasero de unos 25 metros cuadrado con armarios de aluminio bronce y cuarto lavadero. En planta alta disponemos de 3 dormitorios amplios y baño completo con ventana. Todas las habitaciones dispone de armario empotrado y la principal con terraza de unos 7 metros cuadrados aproximadamente. Vivienda reformada, amplia y muy luminosa. Zona muy tranquila con todo tipo de comercios y fácil acceso a la principales salidas de Jerez, a unos 10 minutos andando de la Universidad de Jerez y unos 20 minutos andando a la estación de Tren y el centro de Jerez. ¡¡¡NO DUDES EN VENIR A VISITARLA!!!

  • Adosado
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 289.000€
    Precio
  • sh15147
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 2006
    Año de Construcción
  • 102m2
    Superficie
  • 102m2
    Construida
  • 95m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Trastero
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

11406 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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