¡ESTUPENDO ADOSADO EN RESIDENCIAL LA REINA! – Los Barrios
DMH-CAR1865 | 4 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 94m2
Descripción
Se ofrece vivienda adosada en urbanización privada, Residencial La Reina, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo. En la planta principal dispone de un luminoso salón-comedor, un aseo de cortesía y cocina independiente con salida a un patio lavadero. En la segunda planta encontramos dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal, de mayor tamaño, cuenta con terraza privada. En esta misma planta se ubica un cuarto de baño completo. La última planta alberga dos dormitorios más, ambos con armarios empotrados. Uno de ellos es más pequeño, ideal como despacho o habitación auxiliar, y el dormitorio principal de esta planta dispone de una amplia terraza de aproximadamente 15 m², perfecta para zona de relax. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, lo que aporta un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Una excelente oportunidad para vivir en una urbanización privada con todas las comodidades. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
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Adosado
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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169.000€
Precio
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DMH-CAR1865
Referencia
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4
Dormitorios
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1
Baños
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1
Aseos
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Los Barrios
Ciudad
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94m2
Superficie
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94m2
Construida
Características
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11370 Los Barrios(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.