🌿PARCELA EN VENTA EN EL MARQUESADO – 2.235 m² SEGREGADA Y HACIENDO ESQUINA A PIE DE CARRETERA🌿 – Chiclana de la Frontera
FYM00991 | 0m2
Descripción
En venta magnÃfica parcela rústica de 2.235 metros cuadrados en la zona de El Marquesado, una ubicación tranquila y cada vez más demandada. La parcela se encuentra completamente segregada, lo que aporta seguridad y tranquilidad a la hora de desarrollar cualquier proyecto. Al tratarse de una parcela haciendo esquina, ofrece mayor amplitud visual, mejor acceso y más posibilidades de diseño, además de una mayor sensación de independencia. Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de contar con parada de autobús prácticamente en la puerta, facilitando la conexión y el dÃa a dÃa sin necesidad de depender siempre del vehÃculo privado. Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, buena ubicación y comodidad en un entorno tranquilo. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. 📞 ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla! 💰 90.000€ *No dispone de luz ni de agua* 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de NotarÃa, GestorÃa, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.
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Parcela
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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90.000€
Precio
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FYM00991
Referencia
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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m2
CaracterÃsticas
- Calificación Energética:
Localización
11138 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de AndalucÃa junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de NotarÃa y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de NotarÃa y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mÃnimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.