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SE VENDE CASA 133 M2 3 HABIT. DOBLES, 1 BAÑO, 1 ASEO , 2 SALONES, COCINA OFFICE, TRASTERO LAVADERO CON PATIO 14 M2 Y DOS SOLARIUM – Sevilla

Venta Casa

V0140361 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 133m2

218.000€

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Descripción

ATENCION FAMILIAS!!! Disponible a la venta esta casa con múltiples posibilidades frente al mercado de abastos de Bellavista y muy bien comunicado con el centro de Sevilla. La casa es habitable aunque requiere de reforma, las estancias son muy espaciosas y los techos son muy altos, y es luminosa con orientación sur - norte. Actualmente tiene 3 habitaciones dobles con un baño y un aseo, pero tiene posibilidad de 5 habitaciones y 3 baños ó 4 habitaciones, 3 baños y garaje. La casa tiene 133 m2 construidos en 2 plantas de altura, distribuidos en: Planta Baja: - Hall de entrada. - Dormitorio doble con split frío-+calor ventana con vistas a la calle. - Primer salón-comedor con trastero bajo hueco de escalera, - Segundo salón-comedor con split frío-calor, ventilador de techo y puerta de acceso a patio. - Tratero (antigua cocina de la casa) con mueble mampostería con fregadero y termo eléctrico instalado. - Baño con placa ducha a ras de suelo con ventana con vistas al patio. - Amplia cocina independiente amueblada y equipada con hornilla de gas butano, campana extractora, horno y lavavajillas. Tiene ventilación natural con ventana y puerta de acceso al patio. - Trastero - lavadero junto a la cocina con pileta. - Patio de 14 m2 con toldo instalado y punto de riego, y con escalera metálica de acceso a solarium de planta primera el cual a su vez dispone de escalera de acceso a un segundo solarium (cubierta planta primera) Planta Alta: - Distribuidor - Dormitorio doble con dos puertas balconeras con salida a terraza y vistas a la calle. - Segundo dormitorio doble con vistas a solarium de planta primera. - Aseo con ventana con vistas a solarium de planta alta (se puede convertir en un segundo baño completo) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 218.000€
    Precio
  • V0140361
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • SE VENDE CASA 133 M2 3 HABIT. DOBLES, 1 BAÑO, 1 ASEO , 2 SALONES, COCINA OFFICE, TRASTERO LAVADERO CON PATIO 14 M2 Y DOS SOLARIUM – Sevilla
    Ciudad
  • 1968
    Año de Construcción
  • 133m2
    Superficie
  • 133m2
    Construida
  • 114m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Trastero
  • Calificación Energética:
Localización

41014 SE VENDE CASA 133 M2 3 HABIT. DOBLES, 1 BAÑO, 1 ASEO , 2 SALONES, COCINA OFFICE, TRASTERO LAVADERO CON PATIO 14 M2 Y DOS SOLARIUM – Sevilla(SE VENDE CASA 133 M2 3 HABIT. DOBLES, 1 BAÑO, 1 ASEO , 2 SALONES, COCINA OFFICE, TRASTERO LAVADERO CON PATIO 14 M2 Y DOS SOLARIUM – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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