Amplio unifamiliar en calle privada, en la zona de Avda. Europa de 4 dormitorios para entrar a vivir. Orientación SURESTE – Jerez de la Frontera
sh15254 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 101m2
Descripción
Amplio unifamiliar en calle privada, en la zona de Avda. Europa de 4 dormitorios para entrar a vivir. Orientación SURESTE El precio incluyendo posible 10 % de mejora solicitado por la Junta de Andalucía. Al precio publicado máximo legal habrá que sumarle, y de forma inherente para que se acepte la venta, una cantidad adicional de ONCE MIL EUROS (11.000€), que deberá abonarle la parte compradora a la parte vendedora en concepto de: compraventa en contrato privado legal de mobiliario y posibles electrodomésticos existentes, y sujeto a pagar el 4% del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), hasta un conformar un total de venta a favor de la parte vendedora de 260.000€, que es la suma de 249.000€ Inmueble + 11.000€ mobiliario. Este fantástico adosado de VPO se distribuye en planta baja de patio delantero de 36 m2 enlozado y alicatado con ariete, hall de entrada, pasillo distribuidor con baño, dormitorio amplio, armario en el hueco de la escalera, pasamano de madera en toda la escalera de mármol, salón comedor con Windows , cocina amueblada con electrométricos y salita estar comedor con acceso a patio trasero de unos 20 m2 con trastero lavadero. Patio delantero amplio con posibilidad de meter el coche. En planta alta disponemos de 3 dormitorios y baño completo con ventana. Dos de ellas con armarios empotrados y la principal con acceso a amplia terraza. La vivienda dispone de 4 aires acondicionado de split frio y calor. La parte alta de la vivienda tiene todos los techos de maderas ya que son abuhardillado. Zona muy tranquila con todo tipo de comercios y fácil acceso a la principales salidas de Jerez, a unos 20 minutos andando de la Universidad de Jerez y unos 30 minutos andando a la estación de Tren y el centro de Jerez. Los propietarios venden para comprar algo mas pequeño, necesitan un tiempo para la escrituración. Una vez escriturada, la propiedad se quedara de precario máximo 30 días naturales, para ejecutar su compra y para hacer la mudanza. ¡¡¡NO DUDES EN VENIR A VISITARLA!!!
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Adosado
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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249.000€
Precio
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sh15254
Referencia
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4
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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2000
Año de Construcción
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101m2
Superficie
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101m2
Construida
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82m2
Útiles
Características
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11405 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.