¡OPORTUNIDAD EN LA ALGABA! – La Algaba
JBL01629 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 80m2
Descripción
Se vende magnífica casa de dos plantas situada en pleno centro de La Algaba, en una zona muy demandada por su comodidad y excelente ubicación, rodeada de colegios, centros médicos, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda bien comunicada. La vivienda se distribuye de forma muy funcional. En la planta baja encontramos una cocina independiente, amplia y cómoda, con salida directa a un agradable patio privado, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o como zona de desahogo. En esta misma planta se ubica un luminoso salón comedor, ideal para reuniones familiares, así como un aseo que aporta mayor comodidad a cubrir las necesidades básicas sin tener que subir a la planta alta. En la planta superior se sitúa la zona de descanso que distribuye a tres dormitorios exteriores, todos con buena iluminación natural y ventilación, y un baño completo que da servicio a las habitaciones. Como valor añadido, la vivienda incluye una amplia plaza de garaje cerrada, que también tiene cabida para usarse como trastero un elemento muy apreciado y necesaria en una ubicación tan céntrica. En definitiva, se trata de una casa cómoda, bien distribuida y lista para acondicionarla a tu gusto ya que necesita algunas actualizaciones. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda completa en una zona privilegiada de La Algaba. Ideal por si dispones de críos pequeños por su situación en medio de una plaza peatonal y privada, donde pueden disfrutar sin peligro alguno de tráfico. Con salida al acceso directo a la autovía de la plata, a tan sólo 15 minutos de Sevilla capital. Las imágenes pueden incluir recreaciones digitales con fines orientativos. Honorarios Agencia, impuestos y gastos de escrituración no incluidos.
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Adosado
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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159.300€
Precio
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JBL01629
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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1
Aseos
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¡OPORTUNIDAD EN LA ALGABA! – La Algaba
Ciudad
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1994
Año de Construcción
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80m2
Superficie
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80m2
Construida
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85m2
Útiles
Características
- Garaje
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
41980 ¡OPORTUNIDAD EN LA ALGABA! – La Algaba(¡OPORTUNIDAD EN LA ALGABA! – La Algaba)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.