Skip to main content

Piso en Sevilla

Venta Piso

2172 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 130m2

450.000€

  Volver

Descripción

Espectacular Piso Reformado de Lujo – Exclusividad y Confort en Av. de las Ciencias ¿Buscas estrenar casa con calidades muy superiores a las de obra nueva tradicional? Te presentamos este impresionante piso de 4 dormitorios, ubicado en una de las mejores zonas de Sevilla. Aunque pertenece a una promoción reciente, la vivienda ha sido reformada íntegramente, elevando sus estándares de lujo y sofisticación para ofrecer un hogar listo para entrar a vivir. Distribución y Diseño Premium Zona de Estar: Amplio salón independiente con mucha luz natural y acceso directo a una terraza acristalada con toldo, perfecta para disfrutar de las vistas a las zonas comunes en cualquier estación del año. Cocina de Autor: Diseño tipo office, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primera calidad. Zona de Descanso: 4 dormitorios luminosos. La suite principal cuenta con baño privado. Un segundo dormitorio dispone de armario empotrado, mientras que un tercero ha sido transformado en un espectacular vestidor de alta calidad. Baños de Vanguardia: Equipados íntegramente con grifería y sanitarios de la marca Roca. Destacan los inodoros In-Wash Roca Insignia con tecnología In-Tank (diseño minimalista sin cisterna vista) y una bañera con hidromasaje para tus momentos de relax. Calidades Técnicas y Acabados de Lujo: Esta vivienda destaca por una memoria de calidades muy superior a la media Suelo Exclusivo: Tarima de espiga marca Faus (calidad AC6), que combina la máxima resistencia con la elegancia del diseño clásico. Conectividad Total: Todas las habitaciones, salón y cocina cuentan con tomas de TV y cable de red (RJ45), ideal para teletrabajo y streaming sin interferencias. Climatización Eficiente: Sistema Airzone (frío/calor centralizado con control independiente por zonas) y placas solares para un ahorro energético real. Carpintería: Cerramientos tipo Climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo, y puertas de madera. Extras y Zonas Comunes (Resort Privado): El precio incluye plaza de garaje subterránea y trastero. Además, la urbanización ofrece servicios de primer nivel: Piscinas de adultos e infantil con solárium. Gimnasio totalmente equipado y zona gourmet para eventos. Parque infantil. Ubicación Estratégica: Situado en la Av. de las Ciencias, con una comunicación inmejorable: varias líneas de autobús y el nuevo Tranvibús con parada en la misma puerta, conectándote con el resto de la ciudad en minutos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 450.000€
    Precio
  • 2172
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Piso en Sevilla
    Ciudad
  • 2021
    Año de Construcción
  • 130m2
    Superficie
  • 130m2
    Construida
  • 100m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Garaje
  • Piscina
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción
  • Videoportero
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
  • Calificación Energética:
Localización

41020 Piso en Sevilla(Piso en Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

En cumplimiento de la actual normativa en materia de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que cualquier dato de carácter personal que nos haya facilitado, será tratado mientras que no comunique lo contrario o exista obligación legal, por Intermedia 2010 S.L. con la finalidad de prestar los servicios solicitados, atender sus consultas y, si otorgó su expreso consentimiento, enviarle información que pueda ser de su interés. El destinatario podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad de datos y a no ser objeto de decisiones individualizadas automatizadas (incluida la elaboración de perfiles), enviando solicitud con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: C/ Sevilla, 47. 11402. Jerez de la Frontera. Cádiz, o a city10@city10.net, desde la misma cuenta que nos facilitó, indicando en todo caso, los datos de contacto. Si considera que sus derechos han sido vulnerados, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

El contenido de este correo electrónico y sus anexos es estrictamente confidencial. La divulgación o el suministro, en todo o en parte, a un tercero, no podrá ser realizada sin consentimiento expreso del remitente. En caso de que no sea el destinatario y haya recibido este mensaje por error, deberá comunicarlo al remitente inmediatamente sin difundir o guardar copia del mismo.

Compartir Imprimir

Limpiar