Piso 3 habitaciones 1WC en 3ª planta sin ascensor – Dos Hermanas

Ubicado en la urbanización Ciudad Blanca, una zona tranquila de Dos Hermanas con fácil acceso a la carretera nacional Sevilla-Cádiz. En los alrededores podrás encontrar árboles frondosos así como diversas comodidades; desde autobuses cercanos, centros comerciales, colegios, hospitales, supermercados, zonas infantiles y todos esos servicios esenciales. Con una superficie construida de 78 m², esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. El inmueble cuenta con luminoso salón con acceso directo a la terraza. La cocina es de concepto abierto con una despensa adicional. Hay tres cómodas habitaciones: dos individuales y una doble, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares. Cuarto baño está equipado con placa ducha. La vivienda queda amueblada, armario empotrado, aire acondicionado, fontaneria y la electricidad esta reformada. IBI: 140€ Comunidad: 33€ Libre de cargas Llámanos hoy mismo para organizar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.