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Extraordinario Chalet Urbano en Chiclana de la Frontera – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

SV01281 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 91m2

342.000€

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DescripciĂłn

¡Bienvenido a tu nuevo refugio! 🌞 Este encantador chalet está listo para recibirte con los brazos abiertos en la tranquila zona de Los Gallos, ¡en el corazón de Chiclana de la Frontera! Con una superficie construida de 111 m², cuenta con un luminoso salón que conecta perfectamente con tres acogedoras habitaciones: una doble y dos sencillas. 🛏️✨ ¿Y qué decir del baño? Es como tener un spa privado 🚿💦. Pero eso no es todo; sal al exterior y disfruta cocinando deliciosas parrilladas en su barbacoa cubierta 🍖🌳 mientras te relajas bajo el soly otro aseo exterior con placa ducha, para no tener que entrar a la casa en verano.La urbanización bien mantenida donde se encuentra ofrece fácil acceso a autobuses 🚍, colegios 📚, centros comerciales 🛒y hospitales ⚕️. Imagina las vistas abiertas 👀 desde aquí… ¡Perfecto para disfrutar cuando los peques juegan cerca 🎠! No lo pienses más y ven a vivir esta experiencia familiar única donde cada rincón invita al descanso 🤗. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámeno y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 342.000€
    Precio
  • SV01281
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1990
    Año de Construcción
  • 91m2
    Superficie
  • 91m2
    Construida
CaracterĂ­sticas
  • Garaje
  • CalefacciĂłn
  • Trastero
  • JardĂ­n
  • Luminoso
  • CalificaciĂłn EnergĂ©tica: E
LocalizaciĂłn

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectĂşa una labor de intermediaciĂłn y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptaciĂłn expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizaciĂłn del contrato.

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