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Amplio local comercial – Rota

Venta Local comercial

A03-00680 | 120m2

140.000€

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Descripción

En la mejor zona de Costa Ballena, Centro Comercial El Lago, encontramos este magnifico local de enormes dimensiones y multiples posibilidades de actualizar. Esta preparado para bar ya que dispone de barra, mesas, sillas, escenario para actuaciones musicales totalmente equipado, instalacion electrica muy completa con iluminacion y luces de emergencia, puertas de madera recientemente instaladas. Tiene vistas espectaculares a la Calle Peña del Aguila a dos minutos andando a la playa y al campo de golf.  Buenisima oportunidad para inversores , ya que el sitio es ideal para cualquier tipo de negocio.

  • Local comercial
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 140.000€
    Precio
  • A03-00680
    Referencia
  • Rota
    Ciudad
  • 2001
    Año de Construcción
  • 120m2
    Superficie
  • 120m2
    Construida
Características
  • Distancia al mar: 400
  • Calificación Energética:
Localización

11520 Rota(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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