Chalet independiente en venta en El Marquesado. – Chiclana de la Frontera
CAM4952 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 163m2
Descripción
El chalet de una sola planta es ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de temporadas de descanso. La vivienda principal cuenta con tres dormitorios, un baño completo, un acogedor salón-comedor con chimenea y una cocina funcional, todo distribuido de forma cómoda y práctica. Además, dispone de un patio trasero interior, perfecto para usarlo como espacio auxiliar. La vivienda principal está equipada con aire acondicionado en el salón. En el exterior, la propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.389 m², donde podrás disfrutar de un jardín, una estupenda piscina privada y una zona de aparcamiento interior ideal para varios vehículos. La orientación suroeste proporciona una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en todas las estancias. Como valor añadido, la finca incluye una vivienda anexa totalmente independiente, que dispone de: Un dormitorio amplio con aire acondicionado, baño propio, zona de armario, espacio habilitado para lavadora- secadora y trastero. Esta construcción adicional es perfecta para invitados. Una oportunidad de adquirir una propiedad con amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades. ¡No dudes en solicitar más información o concertar una visita! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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280.000€
Precio
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CAM4952
Referencia
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4
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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1990
Año de Construcción
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163m2
Superficie
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163m2
Construida
Características
- Distancia al mar: 10000
- Garaje
- Piscina
- Trastero
- Jardín
- Luminoso
- Calificación Energética: E
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.