ESPECTACULAR CASA TOTALMENTE REFORMADA EN ZONA SALESIANOS¡¡ – Algeciras
LH274 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 122m2
Descripción
Descubre esta impresionante casa totalmente reformada situada en la codiciada zona de Salesianos, Algeciras. Esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para familias o parejas que buscan confort y estilo. Con una superficie construida de 122 m². Nos recibe una entrada amplia y con un espectacular diseño. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles con grandes armarios empotrados y una habitación sencilla perfecta para invitados o como oficina. La vivienda incluye un gran baño completo con bañera-jacuzzi en la planta superior, además de otro adicional en la planta baja con plato ducha para mayor comodidad. Destaca su amplia cocina independiente amueblada y equipada, desde la que se accede a un patio. Su acogedor salón destaca por su diseño y funcionalidad. Cuenta con grandes calidades como ventanas de pvc con climalit y oscilobatientes, mosquiteras y rejas en toda la vivienda, puertas de paso de madera, aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Además se vende parcialmente amueblada. Disfruta del aire libre desde su encantadora terraza donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Además incluye un cuarto lavadero. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de colegios reconocidos, garantizando así el acceso a educación de calidad para los más pequeños del hogar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad, llámanos y la visitamos!! ¡un lugar perfecto al que llamar hogar!
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Casa
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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185.000€
Precio
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LH274
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Algeciras
Ciudad
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1965
Año de Construcción
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122m2
Superficie
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122m2
Construida
Características
- Terraza
- Amueblado
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11203 Algeciras(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.