🏡 Amplio piso ideal para inversión junto a la estación de tren, centro y la universidad de Jerez – Jerez de la Frontera
sh15263 | 4 Dormitorios | 1 Baños | 92m2
Descripción
¡¡¡¡ Amplio piso ideal para inversión junto a la estación de tren, centro y la universidad de Jerez!!!! Se vende estupendo piso de 92 m², ubicado en una zona estratégica, a escasos minutos de la estación de tren y muy cerca del centro y la universidad de Jerez, rodeado de todo tipo de comercios y servicios. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. La vivienda se distribuye en: - Luminoso salón-comedor con terraza - 4 dormitorios amplios - Cocina-comedor con lavadero - Baño completo de gran tamaño, con ventilación natural - Acogedor vestíbulo de entrada El edificio cuenta con ascensor y dispone de zona de aparcamiento en el mismo recinto SIN ENUMERAR, lo que añade un plus de comodidad. Destaca especialmente por su excelente ubicación, con conexión rápida al transporte y al centro de la ciudad, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para alquiler. Además, la vivienda ha sido mejorada con todas las ventanas nuevas de climalit abatibles, garantizando un mejor aislamiento térmico y acústico. 💼 Ideal para inversión, con gran potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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119.000€
Precio
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sh15263
Referencia
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4
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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1960
Año de Construcción
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92m2
Superficie
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92m2
Construida
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89m2
Útiles
Características
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11401 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.