Coqueto piso junto a la Plaza de Candelaria en finca preciosa con un patio espectacular y columnas de mármol!!! – Cadiz
His-06689 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 55m2
Descripción
Presentamos un atractivo piso ubicado en una zona privilegiada de Cádiz, justo al lado de la emblemática Plaza de Candelaria y rodeada de comercios, el Puerto de Cádiz y por tanto muy accesible desde la estación de tren, autobuseso el parquing de Canalejas. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 55.66 m² y útil de 41.93 m², ideal para disfrutar del estilo vida gaditano sin renunciar a las comodidades modernas. La propiedad se encuentra en buen estado y dispone de un amplio salón con balcones que recibe luz natural gracias al gran patio central adornado con elegantes columnas de mármol; su diseño permite crear un ambiente acogedor e iluminado durante todo el día. El apartamento ofrece una habitación doble bien distribuida más otra sencilla o como espacio multifuncional perfecto para oficina o estudio adicional. Además, cuenta con baño completo muy funcional en primera planta sin ascensor. Ubicado a tan solo 1400 m de la Playa y rodeado de servicios esenciales hacen que esta vivienda sea perfecta ya sea como residencia habitual o inversión para alquilarla en uno los destinos más encantadores del sur español. Perido de validez del anuncio 31 de Diciembre de 2026 *Gastos, Impuestos y Honorarios de la agencia no incluidos.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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170.000€
Precio
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His-06689
Referencia
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2
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Cadiz
Ciudad
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1888
Año de Construcción
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55m2
Superficie
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55m2
Construida
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41m2
Útiles
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11m2
Salón
Características
- Distancia al mar: 1400
- Balcón
- Luminoso
- Calificación Energética: E
Localización
11004 Cadiz(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.