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Piso en planta baja de 2 dormitorios cerca del Centro de la ciudad – Chiclana de la Frontera

Venta Piso

O-4202 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 84m2

134.000€

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Descripción

Piso en Chiclana situado en la zona de C/ Bailén, a escasos minutos andando del centro de la ciudad, rodeado de todo tipo de comercios, colegios, parada de autobús y tranvía. La vivienda cuenta con 84 m2 construidos y se ubica en planta baja (elevada), ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Se distribuye en 2 dormitorios, baño con placa de ducha, cocina equipada con pasaplatos y amplio salón comedor con abundante luz natural. Dispone además de patio privado de 10 m2 ideal para relajarse ó disfrutar de comidas al aire libre. La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, siendo una opción cómoda tanto para vivir como para inversión. Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 134.000€
    Precio
  • O-4202
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1990
    Año de Construcción
  • 84m2
    Superficie
  • 84m2
    Construida
  • 74m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 6000
  • Luminoso
  • Calificación Energética: E
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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