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Vivienda Familiar con 3 Dormitorios y Patio 🏡 – Jerez de la Frontera

Venta Casa

VI-TO3127 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 84m2

279.900€

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Descripción

🔹 Acogedora vivienda VPO en Urbanización La Marquesa 2, perfecta para familias que buscan tranquilidad y confort en Jerez de la Frontera 🏡✨ 🔹 Parcela de 102,76 m² 🌳 con jardines delantero y trasero, ideal para momentos de relax al aire libre y juegos infantiles 🔹 La vivienda de 84 m² construidos se distribuye en 2 plantas bien aprovechadas: 🛏️ 3 dormitorios espaciosos en planta alta 🍽️ Salón-comedor luminoso en planta baja 🍳 Cocina práctica 🚿 1 aseo de cortesía en planta baja + 1 baño completo en planta alta 🏃‍♂️ Vestíbulo, distribuidor y escalera interior En el exterior y extras encontrarás: 🪞 Mosquiteras en todas las ventanas para disfrutar sin insectos ❄️ 3 aires acondicionados 🌅 Orientación este con luz natural suave por las mañanas 🛒 Cerca de todos los servicios de Jerez 📌 Oportunidad única para primera vivienda familiar: espaciosa, fresca, práctica y con jardín privado. ¡Lista para hacerla tuya desde el primer día! 💖

  • Casa
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 279.900€
    Precio
  • VI-TO3127
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 84m2
    Superficie
  • 84m2
    Construida
  • 69m2
    Útiles
Características
  • Calificación Energética:
Localización

11405 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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