¡Encantador Apartamento en Chiclana de la Frontera ✨ – Chiclana de la Frontera
SV01287 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 80m2
Descripción
¿Buscas un lugar donde relajarte y disfrutar del sol? ¡Este apartamento en Las Quintas es tu respuesta! Situado a solo 1500 metros de las playas más paradisíacas, aquí podrás lucir ese bronceado soñado. 🏖️ Con sus 80 m² (68 m² útiles) tienes espacio suficiente para hacer una fiesta con amigos o simplemente bailar como si nadie te viera. ¿Y qué tal esas puestas de sol desde tu jardín privado de 22 m²? Ideal para poner tus mejores poses mientras tomas algo fresquito ☀️🍹. El hogar cuenta con una habitación doble perfecta para esos sueños plácidos y otra sencilla que hará sentir bienvenidas a tus visitas; además, el baño completo combina estilo moderno y funcionalidad —porque todos merecemos comodidad 🚿. Y no te preocupes por dónde dejar el coche: tendrás plaza privada 🔒, porque sabemos lo importante que es evitar buscar aparcamiento después del día playero. La urbanización está rodeada de zonas verdes repletas de árboles 🍃🌳 perfectos para pasear sin prisa ni estrés tras jornadas agotadoras. Aprovecha esta oportunidad única antes que otro se quede con tu pequeño refugio vacacional lleno diversión e ilusión! 🎉 Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
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Apartamento
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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265.000€
Precio
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SV01287
Referencia
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2
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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1998
Año de Construcción
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80m2
Superficie
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80m2
Construida
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68m2
Útiles
Características
- Distancia al mar: 1500
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Amueblado
- Luminoso
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: F
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.