Impresionante Chalet-Nave, la combinación perfecta – Chiclana de la Frontera
SV00891 | 4 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 266m2
Descripción
🌟 ¡Bienvenido a tu nuevo reino! Este impresionante chalet-nave es como tener un parque de diversiones para adultos: el sueño hecho realidad para aquellos que desean fusionar su hogar con un espacio laboral funcional y creativo. Ideal para carpinteros, herreros o cualquier oficio manual que despierte tu pasión 🛠️. Disfruta de todas las comodidades modernas en esta grandiosa propiedad sin sacrificar nada; aquí tendrás todo lo necesario al alcance de tu mano. Con entradas independientes a cada área del inmueble, podrás trabajar en tus proyectos mientras mantienes la privacidad necesaria 🚪✨. ¿Necesitas más razones? Además cuenta con suministros eléctricos individuales y acceso trifásico a 380V dentro de la nave industrial 🏭💡: ¡perfecto para gestionar tu negocio sin limitaciones ni preocupaciones adicionales! No olvides visitar nuestra galería virtual donde te sorprenderán imágenes recreadas mostrando el enorme potencial decorativo del lugar 🔍🎨 (recuerda que son solo sugerencias artísticas). ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven por este increíble combo casa-negocio antes de que alguien se adelante! Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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225.000€
Precio
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SV00891
Referencia
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4
Dormitorios
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1
Baños
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1
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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2000
Año de Construcción
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266m2
Superficie
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266m2
Construida
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200m2
Útiles
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30m2
Salón
Características
- Terraza
- Garaje
- Trastero
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.