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PISO DE 3 HABITACIONES EN LA ZONA DE LA ARDILA – San Fernando

Venta Piso

CF-02248 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 79m2

135.000€

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Descripción

Piso reformado y muy soleado, con una superficie de 79 m², ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir. La vivienda se compone de tres habitaciones, un cuarto de baño completo, una cocina amplia con cuarto lavadero y un salón luminoso con acceso a una terraza cerrada, perfecta como zona de estar adicional o espacio polivalente. Gracias a su orientación y a su altura, es una vivienda con abundante luz natural durante todo el día, lo que la hace especialmente agradable y acogedora. La reforma realizada permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Situada en tercera planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila. Una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como inversión. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. [Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 135.000€
    Precio
  • CF-02248
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • San Fernando
    Ciudad
  • 1975
    Año de Construcción
  • 79m2
    Superficie
  • 79m2
    Construida
Características
  • Balcón
  • Luminoso
  • Calificación Energética: E
Localización

11100 San Fernando(CADIZ)

Calificación Energética
Calificación Energética
Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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