✨ EXCLUSIVO CHALET EN EL SANTISCAL — ESPACIO, PRIVACIDAD Y UN ENTORNO PRIVILEGIADO ✨ – Arcos de la Frontera
VI-JC0307 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 300m2
Descripción
✨ EXCLUSIVO CHALET EN EL SANTISCAL — ESPACIO, PRIVACIDAD Y UN ENTORNO PRIVILEGIADO ✨ Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante. Este espectacular chalet independiente en la prestigiosa zona de El Santiscal es uno de esos lugares especiales donde cada rincón invita a disfrutar de la tranquilidad, la luz y la calidad de vida. Ubicado en un enclave privilegiado, muy cerca del Mesón La Molinera y de la playa artificial, encontramos esta magnífica propiedad sobre una parcela de 850 m², diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. La vivienda cuenta con aproximadamente 300 m² construidos distribuidos en amplias y luminosas estancias: ✔️ 4 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ 2 amplios salones ✔️ Espectacular salón acristalado en la planta superior con unas vistas inmejorables, ideal como sala de lectura, estudio de pintura, zona de relax o rincón creativo ✔️ 2 terrazas para disfrutar del entorno y la tranquilidad ✔️ Fantástica zona de barbacoa ✔️ Salón independiente en la parte trasera de la vivienda, perfecto como zona de ocio, gimnasio, estudio, apartamento de invitados o cualquier proyecto personal Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida. 📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas y bonitas de El Santiscal. Si buscas espacio, privacidad y un entorno único, esta vivienda merece una visita.
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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458.000€
Precio
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VI-JC0307
Referencia
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4
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Arcos de la Frontera
Ciudad
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300m2
Superficie
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300m2
Construida
Características
- Jardín
- Calificación Energética:
Localización
11630 Arcos de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.