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FÁNTASTICO PISO SEMIREFORMADO EN ZONA NORTE, SAN JOAQUÍN – Jerez de la Frontera

Venta Piso

FK4530 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 1 Aseos | 79m2

227.900€

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Descripción

Descubre este fantástico piso ubicado en una urbanización cerrada en la zona de San Joaquín. Reformado en fontanería, electricidad, baño y cocina, esta propiedad ofrece un entorno cómodo y funcional para toda la familia. Cuenta con 3 dormitorios que se adaptan a tus necesidades diarias. Además del baño principal dispone también de un aseo adicional para mayor comodidad. El inmueble se vende totalmente amueblado e incluye splits frío-calor instalados en cada estancia, garantizando así el confort durante todo el año. La comunidad ofrece servicios como agua incluida entre sus gastos comunes; además tendrás acceso a uno de los mejores clubes de la zona gracias a las acciones que se entregarán a la venta. Una zona donde pasar el verano con la familia y amigos, ya que cuenta con un bar con deliciosas comidas caseras y 3 PISCINAS, donde los más pequeños lo pasarán en grande. Edificio con dos ascensores y cámaras de vigilancia. La ubicación es inmejorable al estar rodeada por autobuses cercanos, y centros comerciales, ideales para satisfacer todas tus demandas cotidianas sin complicaciones adicionales. Por si fuera poco, cerca encontrarás colegios, lo cual hace aún más atractivo vivir aquí. Si buscas calidad, paz, luz natural, vistas despejadas, y unas comodidades excepcionales, no dudes más... ¡Este pisito puede ser tu nuevo hogar! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 227.900€
    Precio
  • FK4530
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 1972
    Año de Construcción
  • 79m2
    Superficie
  • 79m2
    Construida
  • 71m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Garaje
  • Piscina
  • Amueblado
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
Localización

11407 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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