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¡Espectacular piso de 184 m² con amplitud y luz natural en Bahía Blanca! – Cadiz

Venta Piso

CSUR-E050326 | 4 Dormitorios | 3 Baños | 184m2

550.000€

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Descripción

Si buscas espacio, confort y una luz maravillosa en una de las mejores zonas de Cádiz, esta vivienda es para ti. Con sus 184 m² en total, el piso destaca por su excelente distribución y estancias totalmente exteriores. Características principales: Gran salón independiente de 30 m²: Un espacio espectacular, amplio y completamente independiente, ideal para disfrutar en familia, con suelos de parquet que le aportan una gran calidez. Mucha luz natural: Gracias a sus grandes ventanales, toda la vivienda es muy luminosa, alegre y agradable durante todo el día. Amplia cocina con office: Muy espaciosa, equipada con una cómoda zona de comedor para el día a día y acceso directo a una práctica terraza lavadero. Amplios dormitorios: Cuenta con cuatro habitaciones de magnífico tamaño, todas ellas equipadas con armarios empotrados de gran capacidad y suelos de tarima. Dormitorio principal tipo suite: La habitación principal dispone de su propio baño privado integrado, garantizando la máxima comodidad e intimidad. 3 baños completos: La vivienda dispone de 3 baños en total, ofreciendo una comodidad absoluta para toda la familia. Ventanas Climalit: Cerramientos de calidad que aseguran un perfecto aislamiento térmico y acústico en todo el hogar. 🚗 Garaje y trastero (Opcional): Para tu total comodidad, se ofrece una plaza de garaje con trastero por 60.000 € en un edificio situado a tan solo unos metros de la vivienda. ¡Olvídate de los problemas de aparcamiento! Una oportunidad única para quienes priorizan el espacio, la luminosidad y una ubicación inmejorable. ¡Contacta para visitarlo! De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 550.000€
    Precio
  • CSUR-E050326
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1975
    Año de Construcción
  • 184m2
    Superficie
  • 184m2
    Construida
Características
  • Ascensor
  • Distancia al mar: 400
  • Aire Acondicionado
  • Gas Ciudad
  • Luminoso
Localización

11007 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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