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Acogedor piso en Loreto – Puntales, Cádiz – Cadiz

Venta Piso

SHsf2571 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 67m2

208.000€

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Descripción

¡Descubre este luminoso y acogedor piso en la encantadora zona de Loreto - Puntales, Cádiz! 🌞 Esta propiedad se encuentra en buen estado ofreciendo múltiples posibilidades para personalizar a tu gusto. 🛠️ La vivienda cuenta con una habitación doble y dos sencillas, perfectas para familias o como inversión. Además dispone de un baño completo 🚿. El salón destaca por su gran ventanal que permite el paso abundante de luz natural ☀️ creando un ambiente cálido y agradable. La cocina independiente es ideal para aquellos amantes del arte culinario 🍳✨ Situado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses) 🚌 y colegios 👩‍🏫 , este inmueble también está adaptado para personas con movilidad reducida ♿ lo cual garantiza comodidad e inclusión. No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades necesarias al alcance; ¡ven a visitarlo hoy mismo! Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 208.000€
    Precio
  • SHsf2571
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1969
    Año de Construcción
  • 67m2
    Superficie
  • 67m2
    Construida
  • 59m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Luminoso
Localización

11012 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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