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Vivienda lista para entrar a vivir – Cadiz

Venta Piso

PTT02217 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 67m2

175.000€

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Descripción

Descubre esta fantástica vivienda situada en el barrio de Puntales, una zona tranquila y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Ubicada cerca de colegios, supermercados y todo tipo de servicios, además cuenta con una excelente conexión para entrar y salir de la ciudad de forma rápida y cómoda. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, por lo que no tendrás que preocuparte de reformas ni mejoras para poder habitarla. Su distribución o ambiente acogedor la convierten en una opción ideal como primera vivienda o como inversión. Situada en una tercera planta sin ascensor, dispone de una escaleras cómodas y de fácil subida, algo que marca la diferencia en el día a día. Una oportunidad perfecta para comenzar una nueva etapa en una de las zonas más prácticas y tranquilas de la ciudad. Un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. No la dejes escapar. ¡Ven a visitarlo! Precio final completo comprador: 194.250.-€ Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 12.200.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es Gasto notarial: aprox. 400.-€ www.notaria.org Registro prop. 350.- € aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 175.000€
    Precio
  • PTT02217
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1964
    Año de Construcción
  • 67m2
    Superficie
  • 67m2
    Construida
Características
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
  • Armario Empotrado
Localización

11011 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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