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Magnífico chalet urbano en venta en Las Rapaces – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

1225GF | 3 Dormitorios | 1 Baños | 99m2

439.000€

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Descripción

REFERENCIA: 1225GF Descubre este magnífico chalet urbano ubicado en la tranquila zona de Las Rapaces, Chiclana de la Frontera. 🏡 Con una superficie construida de 99 m² y un total útil de 90 m², esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su generosa parcela cuenta con 693 m² donde podrás disfrutar del sol andaluz 🌞, así como relajarte junto a su hermosa piscina 💦 o invitar a familiares y amigos a una estupenda barbacoa. Este encantador hogar dispone de tres habitaciones: una doble y dos sencillas que brindan confort para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦. El baño completo garantiza funcionalidad y su salón con chimenea abierto a la cocina ofrece comodidad adicional. También cuenta con un espacio para parking 🚗y dos edificaciones exteriores que se utilizan como lavandería y como cuarto de aperos y bomba depuradora para la piscina. Ubicado a menos de 3 km 📏de las impresionantes playas La Barrosa🌊 y rodeado por un precioso jardín 🍃es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo! No te pierdas esta oportunidad única y ven a visitarlo. Seguro que te encantará.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 439.000€
    Precio
  • 1225GF
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1976
    Año de Construcción
  • 99m2
    Superficie
  • 99m2
    Construida
  • 90m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 2900
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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