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PLANTA BAJA EN VENTA CERCA DE LA UNIVERSIDAD! – Jerez de la Frontera

Venta Planta baja

p01151 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 68m2

120.000€

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Descripción

Si buscas una vivienda bien ubicada y con múltiples posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situada en la Barriada de la Asunción, a escasos minutos de la Universidad, esta vivienda destaca por su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes, comercios y una magnífica conexión con el resto de la ciudad. Originalmente distribuida en 3 dormitorios, la vivienda fue reformada para convertir uno de ellos en un salón de grandes dimensiones, creando una estancia mucho más amplia, luminosa y confortable, ideal para disfrutar en familia o con amigos. No obstante, si se desea, existe la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio. Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su hogar habitual como para inversores, gracias a su cercanía a la Universidad y a la elevada demanda de alquiler en la zona. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN.

  • Planta baja
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 120.000€
    Precio
  • p01151
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 1964
    Año de Construcción
  • 68m2
    Superficie
  • 68m2
    Construida
Localización

11406 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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