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✨ ¡OPORTUNIDAD EN CADIZ CAPITAL! 🌊 PISO AMPLIO Y LUMINOSO A 350 m DE LA CALETA ✨ – Cadiz

Venta Piso

His-06739 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 78m2

299.000€

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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en Cádiz capital, a solo 350 metros de la Playa de la Caleta. Este luminoso piso exterior cuenta con 3 habitaciones independientes, un baño completo y cocina totalmente separada, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada espacio. El balcón a la calle permite disfrutar de la vida urbana y del encanto de la ciudad. La finca dispone de ascensor y rampa de acceso, garantizando accesibilidad para todos. Su ubicación es ideal: cerca de supermercados, paradas de bus y a un paso de las universidades, combinando tranquilidad, servicios y cercanía al mar. Una vivienda con gran potencial para adaptarla a tu estilo, perfecta tanto para vivir como para invertir. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 299.000€
    Precio
  • His-06739
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1975
    Año de Construcción
  • 78m2
    Superficie
  • 78m2
    Construida
  • 70m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
Localización

11002 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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