Skip to main content

Magnífica vivienda reformada de 3 dormitorios con terraza y vistas laterales a la Bahía de Cádiz – Cadiz

Venta Piso

CSUR-010726 | 3 Dormitorios | 1 Baños | 95m2

359.500€

  Volver

Descripción

¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más cómodas y demandadas de Cádiz? Esta magnífica vivienda de aproximadamente 95 m² construidos, completamente reformada, combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación junto al Paseo de la Bahía. La vivienda dispone de 3 dormitorios, un amplio salón muy luminoso, terraza acristalada, cocina completamente equipada y baño con moderna placa de ducha. Gracias a su orientación noreste, el salón y uno de los dormitorios disfrutan del sol de la mañana, mientras que el resto de las estancias interiores reciben una agradable luz durante la tarde. Entre sus calidades destacan: Tarima flotante en toda la vivienda. Puertas lacadas en blanco. Paredes de perlita. Ventanas de Climalit. Aire acondicionado y calefacción centralizada. Termo eléctrico. Cocina totalmente equipada. Vivienda reformada y lista para entrar a vivir. Además, cuenta con vistas laterales a la Bahía de Cádiz, un valor añadido que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Paseo de la Bahía, un entorno perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar de sus preciosos amaneceres. En los alrededores encontrarás ambulatorios, colegios, instalaciones deportivas, supermercados, El Corte Inglés, transporte público y un rápido acceso al Puente de la Constitución de 1812 (Puente de la Pepa), facilitando las comunicaciones. La playa se encuentra a unos 15 minutos andando y el casco histórico de Cádiz a aproximadamente 20 minutos a pie. Una vivienda ideal para familias que buscan calidad de vida, amplitud y todos los servicios a un paso, aunque también representa una excelente oportunidad para inversores por su ubicación estratégica y la alta demanda de alquiler en la ciudad. Si buscas una vivienda cuidada, con excelentes calidades y en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 359.500€
    Precio
  • CSUR-010726
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1969
    Año de Construcción
  • 95m2
    Superficie
  • 95m2
    Construida
  • 86m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción
  • Vistas al mar
  • Luminoso
Localización

11012 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

En cumplimiento de la actual normativa en materia de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos que cualquier dato de carácter personal que nos haya facilitado, será tratado mientras que no comunique lo contrario o exista obligación legal, por Intermedia 2010 S.L. con la finalidad de prestar los servicios solicitados, atender sus consultas y, si otorgó su expreso consentimiento, enviarle información que pueda ser de su interés. El destinatario podrá ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento, portabilidad de datos y a no ser objeto de decisiones individualizadas automatizadas (incluida la elaboración de perfiles), enviando solicitud con asunto “Protección de Datos”, a la dirección: C/ Sevilla, 47. 11402. Jerez de la Frontera. Cádiz, o a city10@city10.net, desde la misma cuenta que nos facilitó, indicando en todo caso, los datos de contacto. Si considera que sus derechos han sido vulnerados, puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

El contenido de este correo electrónico y sus anexos es estrictamente confidencial. La divulgación o el suministro, en todo o en parte, a un tercero, no podrá ser realizada sin consentimiento expreso del remitente. En caso de que no sea el destinatario y haya recibido este mensaje por error, deberá comunicarlo al remitente inmediatamente sin difundir o guardar copia del mismo.

Compartir Imprimir

Limpiar