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Piso de 2 dormitorios en Barriada Bazán – San Fernando

Venta Piso

OR2001 | 2 Dormitorios | 1 Baños | 60m2

105.000€

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Descripción

La oportunidad perfecta para comenzar una nueva etapa o realizar una excelente inversión. Ponemos a la venta esta acogedora vivienda situada en Barriada Bazán. Ubicada en una primera planta de un edificio sin ascensor, la vivienda cuenta con 60 m² bien distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. Su distribución se compone de dos dormitorios, salón, una práctica salita que podrá adaptar como comedor, despacho o zona de ocio, cocina independiente y un baño completo. Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es que todas sus estancias son exteriores, lo que proporciona una magnífica ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, se encuentra bien conservada, pero puede personalizarla poco a poco según sus gustos y necesidades. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble. ✨ Si busca un piso funcional, luminoso y con una excelente relación entre ubicación y posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. 📞 Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de ampliar la información y concertar una visita para que descubra todo el potencial de esta vivienda. -------------- Les Informamos que los gastos de Notarí­a, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. -------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 105.000€
    Precio
  • OR2001
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • San Fernando
    Ciudad
  • 1957
    Año de Construcción
  • 60m2
    Superficie
  • 60m2
    Construida
  • 51m2
    Útiles
Localización

11100 San Fernando(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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