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Amplia propiedad con vivienda principal y apartamento independiente – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

BV0255 | 5 Dormitorios | 3 Baños | 252m2

449.990€

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Descripción

Amplia propiedad con vivienda principal y apartamento independiente Descubre esta interesante propiedad situada sobre una amplia parcela de 1.451 m², ideal para quienes buscan espacio, independencia y múltiples posibilidades. La finca cuenta con dos construcciones diferenciadas. La vivienda principal ofrece una cómoda distribución, con un gran salón con chimenea, amplia cocina independiente, tres dormitorios dobles y dos cuartos de baño, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Como gran valor añadido, la propiedad dispone de una construcción anexa acondicionada como apartamento independiente, distribuida en dos dormitorios, cuarto de baño, cocina americana abierta al salón y un amplio porche, proporcionando un espacio perfecto para invitados, familiares o para disponer de una zona independiente de la vivienda principal. En el exterior encontramos una zona de sombra destinada al estacionamiento de vehículos, además de varios espacios utilizados como trasteros y una extensa parcela que ofrece numerosas posibilidades para crear diferentes ambientes al aire libre. La vivienda necesita actualización, lo que brinda una excelente oportunidad para renovarla y adaptarla a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios. Una propiedad con mucho espacio y grandes posibilidades, especialmente interesante por contar con dos construcciones independientes dentro de una parcela de excelentes dimensiones. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 449.990€
    Precio
  • BV0255
    Referencia
  • 5
    Dormitorios
  • 3
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 2008
    Año de Construcción
  • 252m2
    Superficie
  • 252m2
    Construida
  • 245m2
    Útiles
Características
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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