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SE VENDE ADOSADO EN ZONA DELICIAS, RENTA LIBRE, 4 DORMITORIOS – Jerez de la Frontera

Venta Adosado

SH12439 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 96m2

240.000€

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Descripción

Oportunidad!! Se vende UNIFAMILIAR ADOSADO en zona Delicias (Zona Canaleja-Pago San José) en buen estado, para entrar a vivir, RENTA LIBRE, apto para todos los públicos, sin restricciones de protección oficial. La vivienda consta en planta baja de PATIO DELANTERO orientado al oeste (sol de tarde) de 25 metros aprox, amplísimo salón comedor, aseo, cocina amueblada y zona de comedor (patio trasero que ha sido techado, ampliado a la cocina y aprovechado como comedor). En primera planta la vivienda consta de 4 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con bañera y balcón en dormitorio principal. Además, la vivienda tiene la posibilidad de abrir una buhardilla para darle el uso de trastero o cualquier otro que necesite. En cuanto a la zona, ideal por su ubicación, zona ESTE de la ciudad, repleta de urbanizaciones construidas a principios de los 2.000, con familias jovenes, comercios de todo tipo, fácil acceso/salida hacia cualquier dirección. Infórmese sin compromiso. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable. En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera. Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.

  • Adosado
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 240.000€
    Precio
  • SH12439
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Jerez de la Frontera
    Ciudad
  • 1996
    Año de Construcción
  • 96m2
    Superficie
  • 96m2
    Construida
  • 80m2
    Útiles
  • 20m2
    Salón
Características
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11406 Jerez de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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