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VENTA DE CHALET EN VENTA EN LAS DEHESILLAS – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

INFER-I-V0068 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 180m2

365.000€

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Descripción

Magnífico chalet de dos plantas, con aproximadamente 90 m² construidos por planta, una vivienda con personalidad propia donde destacan la amplitud, la calidad de sus materiales y los detalles artesanales. Desde el amplio recibidor accedemos a una elegante escalera de estructura metálica con peldaños de madera maciza de pino tea. El salón principal, a doble altura, aporta una extraordinaria sensación de amplitud y carácter a la vivienda. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados de madera maciza realizados artesanalmente y dos cuartos de baño completos, con sanitarios de gama alta Gala y revestimientos Aparici, presentes también en la cocina. La casa cuenta además con una acogedora sala de estar con chimenea, a la que se accede mediante una bonita puerta de doble hoja con vidriera de cristales de colores emplomados. La cocina, de mampostería y madera de pino y realizada a mano, conserva el encanto de la construcción tradicional e incorpora una alacena artesanal. Se mantiene la vitrocerámica y la campana extractora, quedando sin el resto de electrodomésticos. Junto a la cocina encontramos otra agradable sala acristalada con vistas al jardín, perfecta como comedor, zona de lectura o descanso. En algunos techos destacan vigas decorativas de gran calidad que refuerzan su estilo cálido y rústico. Situada entre El Pinar de los Franceses y El Marquesado, es una vivienda singular, amplia y acogedora, con materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 365.000€
    Precio
  • INFER-I-V0068
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1993
    Año de Construcción
  • 180m2
    Superficie
  • 180m2
    Construida
  • 170m2
    Útiles
  • 23m2
    Salón
Características
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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